アピールポイント
中長期で温浴を成長軸にできるポテンシャル
自然湧出は未確認のため、まずは非温泉型の運用（キャンプ、貸別荘、サウナ、水風呂など）から段階導入が可能
企画の自由度が高い素地配置計画で既存の樹木や地形を活かした演出がしやすい
他の泉源からの使用は可能
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ日豊本線 / 霧島神宮駅 徒歩11000ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
鹿児島県霧島市牧園町高千穂 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
2,300万円 |
坪単価 |
3.13万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
鉱泉地に関するご案内
【現況】
・現在 自然湧出の定量的な湧出は確認できていない状況
・掘削を伴わない安定的な温泉利用は困難と判断
【利用に向けた手 続き】
・自然湧出が見込めない場合は掘削が必要
・掘削には温泉法に基づく掘削許可の取得が必要
・許可基準により許可が得られない可能性あり
・許可申請に際しては関係機関との協議が必要で 進行が難航する可能性あり
【費用・リスク】
・掘削により温泉を確保できる可能性はあるが 掘削費用は高額となる見込み
・計画の実施可否やコストは調査結果および許認可の成否に左右される
【遵法上の留意点】
・許可を受けずに温泉を湧出させる行為は温泉法違反
・無許可掘削等が判明した場合は行政より埋め戻し等の指導対象
【お願い】
・温泉利用を前提とする計画の場合は 事前の専門調査と許認可の可否確認をご検討ください
・具体的な検討にあたっては 想定仕様とご予算に応じた手続きスケジュールの組成が必要です
|
| 土地面積 |
公簿 2,429.91㎡ |
坪数 |
735.04坪 |
| 最適用途 |
事業用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
雛段 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
西4.0m 公道 接面38.0m |
地目 |
山林 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
その他 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6987886054 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
価格の3.3％＋6.6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2025/10/05 |
次回更新予定日 |
2026/02/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
矢野不動産コンサルティング(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／国分
【バス】5分 名波 停歩1分
- 住所：
- 鹿児島県霧島市国分名波町３番３号
- TEL：
- 0995-55-5545
- FAX：
- 0995-55-5540
- 所属団体など：
| (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（４）第５４８４号
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