売地 霧島市 国分下井 住宅用地

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価格 200万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 国分駅 徒歩5600ｍ
[バス利用可] バス 西下井 停歩1分
所在地 鹿児島県霧島市国分下井
土地面積 公簿 320.78㎡ 坪数 97.03坪 坪単価 2.07万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
桜島を一望できる素晴らしい眺望が自慢の土地です。広々とした３２０．７８㎡の敷地：十分なスペースが確保されており、自由なプランニングが可能です。

    アピールポイント

    桜島を一望できる素晴らしい眺望が自慢の土地です。

    自然豊かな立地：霧島市国分下井は自然に囲まれた環境で、四季折々の美しい景色が楽しめます。

    広々とした３２０．７８㎡の敷地：十分なスペースが確保されており、自由なプランニングが可能です。

    桜島が近くにありアクセス便利：絶好のロケーションでありながら、桜島へのアクセスも便利です。

    リラックスできる環境：自然の中でリラックスし、ストレスの少ない暮らしを実現できます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 国分駅 徒歩5600ｍ
    [バス利用可] バス 西下井 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県霧島市国分下井
    物件種目 売地
    価格 200万円 坪単価 2.07万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道
    特記事項 -
    備考 セットバック要
    土地面積 公簿 320.78㎡ 坪数 97.03坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    接道状況 東2.6m 公道 接面4.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6976495995 管理番号 -
    仲介手数料 価格の4.4％＋2.2万円
    情報公開日 2024/01/24 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    矢野不動産コンサルティング(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／国分
    　　　【バス】5分　名波　停歩1分
    住所：
    鹿児島県霧島市国分名波町３番３号　
    TEL：
    0995-55-5545
    FAX：
    0995-55-5540
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（４）第５４８４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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