Yano Real Estate Consulting co.,ltd.

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CONSULTING

不動産コンサルティングの必要性

不動産に関する高度な専門知識を必要とする不動産コンサルティングの重要性が増しており、不動産の財の持つポテンシャルをいかに最大限に発揮させるかというテーマをベースにした幅広い運用・管理や有効利用など多な社会的ニーズが高まりつつあります。

不動産コンサルティングとは？

例えば、今後、土地や建物の購入を考えている方への助言。
土地所有者に対して、対象地の再有効活用。
立地条件、地域的特徴や経済動向をふまえ、売却案・賃貸案・住居系建築案・店舗系建築案など、調査・分析と依頼主のニーズを総合的に集約して形成するものです。

こんなことで　お悩みではありませんか？

• 一戸建て新築がいいのか？　マンションがいいのか？　迷ってる･･･ 例えば、土地の資産価値・防犯管理体制・隣人との気遣い等 一戸建てのメリット・デメリットなど
• 建替えがいいのか？　リフォーム工事がいいのか？　迷ってる･･･ 水周りのリフォームなのか？大規模改修なのか？ヒントをお教えます。
• リフォーム・エクステリア工事を考えてるのだけど･･･
• 遊休土地を有効利用したい。
• ○定期借地権による賃貸はできないだろうか？ 貸した土地は返ってこないなんて、昔の話です。 立地条件等により安定した収入が得られます。
• ○貸家・マンション等の収益物件を新築したい。 環境面・立地面を考慮し、マンション・アパート・テナント・戸建貸家、一番良い選択をご提案致します。
• 古貸家、古アパートの整理方法は？
• ○建て替え、更地化、売却したいのだけど･･･ 利回りを考え、所有したほうがいいのか、売却したほうがいいのかお教えします。
• ○入居率をもっとあげたい。 今の賃貸（借りる側の）ニーズをお教えします。
• ○建物の賃貸管理を委託したい。
• 相続のことを詳しく知りたい。 複雑な相続、専門家と一緒にご相談をお受けいたします。